Aperçu
Description
Maison
Charmante maison familiale avec jardin et garage à Leupegem
Découvrez cette maison chaleureuse, à rénover en partie, située dans la commune de Leupegem, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer confortable offrant de nombreuses possibilités.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, qui comprend un coin repas, s'ouvre directement sur la cuisine, créant ainsi un cadre de vie agréable. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous accédez au jardin ensoleillé avec terrasse, pelouse et abri de jardin, un endroit idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains pouvant être rénovée selon vos goûts. De plus, la maison dispose d’une cave, d’un grenier et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort accru.
Atouts techniques
·Chauffage central au gaz naturel (nouvelle installation en 2024)
·Deux systèmes de climatisation réversible dans les chambres
·Système de détection de gaz installé
·Toiture rénovée
·PEP C
Cette maison est située sur une petite place calme et réaménagée, non loin de la N60 Ronse-Gand et à quelques kilomètres du centre d’Audenarde.
Prenez rendez-vous via [email protected]
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520_0003872729-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adresse |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3790 - 4117 |