Maison à vendre
487000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij...
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING met GUNSTIG EPC-LABEL B en een rustige ligging aan het PRACHTIGE ENAMEBOS. Deze energiezuinige gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid in een residentiële, KINDVRIENDELIJKE EN VERKEERSLUWE STRAAT nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met het historische centrum van Oudenaarde op slechts 4 km afstand. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een INPANDIGE GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, ingerichte badkamer en aparte douchekamer. De zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt extra bergruimte. Buiten geniet u van meerdere terrassen met OOST-, ZUID- EN WESTORIËNTATIE. De VERZORGDE TUIN MET TUINHUIS vormt de perfecte plek om te ontspannen en maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie rustig en comfortabel wil wonen in een GROENE OMGEVING NABIJ OUDENAARDE.
Adres: Dorre Wei 43 te Ename (Oudenaarde)
EPC: 184kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003782587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4396122 |