Maison à vendre
189000€
146 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Te renoveren stadswoning met tuin aan het statio...
VOLLEDIG TE RENOVEREN STADSWONING, gelegen op een uitstekende locatie VLAKBIJ HET STATION van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het STADSCENTRUM zich op WANDELAFSTAND, wat deze eigendom BIJZONDER INTERESSANT maakt voor zowel EIGEN BEWONING als INVESTERING. Deze woning biedt een UNIEKE KANS om een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Mits een GRONDIGE RENOVATIE kan ze uitgroeien tot een hedendaagse stadswoning met alle comfort van vandaag, op een UITERST VLOT BEREIKBARE LOCATIE.
Een BIJKOMENDE TROEF is de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN, een zeldzaam pluspunt in het centrum van de stad, waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte.
Daarnaast bestaat de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AUTOSTAANPLAATS in de nabije omgeving van de woning, wat zorgt voor extra comfort.
Adres: Jozef Braetstraat 17 te Oudenaarde
EPC: 1117kWh/m², G-score en P-score C, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003834608-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4385365 |