Aperçu
Description
À vendre, projet de construction neuve extrêmement économ...
MAISON NEUVE ULTRA ÉNERGÉTIQUE avec finition luxueuse et NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLEMENT BAS (E-15), située sur le célèbre Katteberg à Audenarde. Ces maisons à ossature bois élégantes combinent CONSTRUCTION ORIENTÉE VERS L’AVENIR avec un GRAND CONFORT DE VIE et un COÛT ÉNERGÉTIQUE IMPRESSIONNANTEMENT BAS. Grâce au PROCESSUS DE CONSTRUCTION INNOVANT, vous bénéficiez d’une maison clé en main de 144 m², équipée d’une solution de chauffage durable avec POMPE À CHALEUR AIR-AIR, 14 PANNEAUX SOLAIRES et un SYSTÈME DE VENTILATION D+ AVANCÉ AVEC RÉCUPÉRATION DE CHALEUR. La STRUCTURE À OSSATURE BOIS garantit une EXCELLENTE ISOLATION, une CONSTRUCTION RAPIDE ET SÈCHE, un climat intérieur sain et une EMPREINTE ÉCOLOGIQUE RÉDUITE. Chaque maison offre un séjour lumineux, une CUISINE DESIGN entièrement équipée avec appareils MIELE, trois chambres, un BUREAU ou espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Avec un système de récupération d’eau de pluie qui se déclenche automatiquement et une LIVRAISON RAPIDE, vous êtes assuré de vivre de manière efficace. Ces perles économes en énergie se trouvent à distance de marche du centre d’Oudenaarde, des écoles, des commerces et de la RÉSERVE NATURELLE FORÊT ’T ENAME.
Maison témoin à visiter à Merelbeke !
Le prix indiqué est hors : droits d’enregistrement, TVA, aménagement du jardin, travaux de peinture et frais de raccordements privatifs.
Adresse : Katteberg 98-100-102 à Ename (Oudenaarde)
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4397575 |
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