Aperçu
Description
Maison
Charmante maison pour jeunes ménages au centre d'Audenarde
Vous recherchez une maison pour jeunes ménages prête à emménager et bénéficiant d'un emplacement de choix ?
Alors cette charmante maison située au cœur d'Audenarde mérite sans aucun doute une visite.
Grâce à son label EPC B, aucune rénovation n’est obligatoire, et la maison est en outre exempte d’amiante – un souci en moins pour le nouveau propriétaire.
En passant par le hall d'entrée avec ses toilettes pour invités, vous accédez au salon spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.
L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.
Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.
Atouts :
Logement prêt à emménager
Label EPC B – aucune obligation de rénovation
Sans amiante
3 chambres à coucher à part entière
Bureau/local technique avec espace de rangement supplémentaire.
Cour intérieure ensoleillée
Panneaux solaires
·Stores pare-soleil aux fenêtres
Situation centrale dans le centre d’Audenarde.
Prenez rendez-vous via [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003853682-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adresse |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3854 - 4129 |