Maison à vendre
425000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime gezinswoning op toplocatie in het centrum van Oudenaarde
Bezoekersweekend: 1 en 2 augustus
Afspraak te maken via: https://forms.gle/JYWUbKkR7rrU7h9EA
Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2015, is rustig gelegen in een aangename straat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Oudenaarde. De woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinige afwerking dankzij vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen met thuisbatterij en een uitstekend EPC A.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op het zonnige terras van de zuidoostgerichte tuin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers. De eerste is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, terwijl de tweede een ruime inloopdouche biedt.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend. Parkeren vormt nooit een probleem dankzij de vele parkeerplaatsen in de straat én de ruime parking van de Tekenacademie in Maagdendale, op slechts twee minuten wandelen.
Troeven:
* Bouwjaar 2015
* Bewoonbare oppervlakte van 191 m²
* EPC A
* Vier volwaardige slaapkamers
* Twee badkamers
* Zuidoostgerichte tuin
* Vloerverwarming
* Airconditioning
* Zonnepanelen met thuisbatterij
* Conforme elektrische installatie
* Asbestveilig
* Zolder
* Tuinberging
* Kadastraal inkomen: € 895
Een instapklare, moderne gezinswoning met alle hedendaagse comfort op een uiterst centrale ligging in Oudenaarde.
Bezoekersweekend: 1 en 2 augustus
Afspraak te maken via: https://forms.gle/JYWUbKkR7rrU7h9EA
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 895 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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