Aperçu
Description
Maison
Maison située au calme avec jardin, garage et superbe vue à Welden
Découvrez cette charmante maison, située au calme dans la commune rurale de Welden. Vous pourrez y profiter chaque jour d'une superbe vue sur les terres agricoles environnantes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d’un coin repas chaleureux. À côté se trouve la cuisine, puis une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de rangement supplémentaire ou aménager des pièces supplémentaires.
La maison dispose également d’une cave pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec pelouse et dépendances, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’arrière de la parcelle se trouve un garage doté d’un portail électrique, accessible par un chemin rural public, ce qui garantit un accès aisé et pratique.
Cette maison nécessite une rénovation, mais constitue ainsi l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un logement entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à son emplacement calme, à sa belle vue dégagée et à son potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux et contemporain.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003660484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 214000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adresse |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3865 - 4132 |