Maison à vendre
445000€
5 chambres 241 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, très spacieuse maison rénovée avec garage à Oud...
TOTALEMENT RÉNOVÉE, MAISON SPACIEUSE avec une surface habitable de 241M², JARDIN ENSOLEILLÉ et GARAGE à Audenarde. Grâce à la RÉNOVATION TOTALE RÉCENTE, à ses caractéristiques ÉNERGÉTIQUES EFFICACES et à sa SITUATION CENTRALE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette MAISON FAMILIALE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE constitue une combinaison idéale d'espace, de confort et d'accessibilité. Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'ESPACE DE VIE LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À proximité, se trouvent le garage et un DEPOT/BUANDERIE pratique avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 CHAMBRES D'UNE BONNE DIMENSION, une SALLE DE BAIN MODERNE et des toilettes séparées. Le grenier offre encore 2 CHAMBRES SPACIEUSES. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un JARDIN ENSOLEILLÉ.
Adresse : Akkerstraat 3 à Audenarde
Label EPC A ; Score P : A, Score G : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Disponible par acte.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003934533-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4593 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3883290 |