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Description
Te koop, Prachtige woonentiteit in uniek voormalig kloost...
KARAKTERVOLLE WONING met AUTHENTIEKE CHARME, ROYALE LEEFRUIMTES en RUSTIGE LIGGING in het landelijke Mater. In het hart van de VLAAMSE ARDENNEN bevindt zich deze MET ZORG GEÏNTEGREERDE WONING in een VOORMALIG KLOOSTERCOMPLEX waar AUTHENTIEKE ELEMENTEN en RUIME VOLUMES perfect samengaan. Achteraan geniet u van een ZONNIG TERRAS, omgeven door de prachtig aangelegde, GEMEENSCHAPPELIJKE KLOOSTERTUIN. Gelegen in een VERKEERSLUW WOONERF, met een eigen GARAGE en EIGEN PARKEERPLAATS in de kloostertuin, vormt deze woning een ideale combinatie van KARAKTER, RUIMTE, COMFORT en een UNIEKE LIGGING nabij Oudenaarde. De inkomhal met gastentoilet (met mogelijkheid tot plaatsen van lift) leidt naar een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte van 80 m², aansluitend op de volledig ingerichte keuken met praktische berging en was voorziening. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met dressing, extra bergkamer en comfortabele badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel. De 2de verdieping telt nog 2 volwaardige slaapkamers en een extra bergkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met bijkomende bergruimte.
Adres: Kloosterweg 3 te Mater (Oudenaarde)
EPC: 249kWh/m2; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0003691836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4409892 |