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Description
Charmante gesloten woning (185 m²) met ruime tuin in Eine...
Gelegen aan de Kraneveld in Eine, op wandelafstand van openbaar vervoer (station Eine, bushaltes), scholen en winkels (vlakbij winkelcentrum met oa Albert Heijn, VD Borre, Aldi...).
Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt deze woning een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een thuis met voldoende ruimte en potentieel dankzij de 4 slaapkamers en de grote leefkeuken.
De ruime opzet en de lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of voor wie graag van een royale leefruimte geniet. Op een perceel van 441 m², heeft u bovendien voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal om een eigen rustplekje in het groen te creëren.
De ligging in Eine combineert wooncomfort met de voordelen van een rustige, maar toegankelijke omgeving. Deze woning biedt een solide basis voor renovatie of herinrichting, waarbij u uw persoonlijke stempel kunt drukken op deze woning. Kortom, een ideale gelegenheid voor zowel starters als gezinnen om een duurzame thuis te creëren in een aangename buurt.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 441 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003947685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Adresse |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kraneveld 13 |
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