Aperçu
Description
Quartier Val Duchesse: maison d'architecte
Val Duchesse, villa trois façades moderniste des années 30 à rénover sur un ravissant terrain de 5a25ca offrant au rez-de-chaussée un beau salon et salle manger s'ouvrant vers un jardin exposé au soleil l'après-midi et en soirée, une cuisine et un bureau. A l'étage, on retrouve trois belles chambres et une grande salle de bains et une petite chambre au niveau toiture accessible par escalier. Les sous-sols offrent des caves, un garage et un espace avec accès indépendant pouvant servir de studio ou salle de jeux avec un coin sanitaire.
Rez-de-chaussée : +/-75m2 nets - +/-83m2 bruts
Hall - vestiaire et toilette visiteurs
Salon avec FO prolongé de la salle à manger avec accès terrasse et jardin - HSP
Cuisine - accès vers caves et garage
Bureau
1er étage : +/-72m2 nets - +/-80m2 bruts
palier
Grande chambre de +/-24m2 avec jolie vue sur le jardin
Belle chambre de +/-19m2 avec jolie vue sur le jardin
Chambre avec très belle vue de +/-11m2
Grande salle de bains complète avec bain, douche et toilette
2ème étage : 12,50m2 nets - +/-14m2 bruts
4ème chambre - accès à la terrasse toiture plate
Sous-sols : +/-90m2
Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 267 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 2932 € |
Immeuble de rapport | Non |
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James Realty (IPI 105256)
Adresse |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 6004888 |