Aperçu
Description
Maison de commerce et d'habitation
Faire offre à partir de 165 000€.
Le Shime de l'Immobilier vous présente cette maison de commerce et d'habitation au centre du village d'Auvelais. A proximité des commerces et des transports en commun.
Le rez-de-Chaussée propose une superficie commerciale de 83m2 (Magasin -réserve - WC - coffre fort - cuisine -pièce de repos donnant sur le jardin et la piscine enterrée de 7mX3m. Cette surface pourrait être transformée en appartement.(Demande autorisation communale). Idéalement pour une personne âgée.Une entrée indépendante donne accès à un appartement situé au 1er et 2ième étage avec une superficie de 110m2. Hall, cuisine, séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 15.50m2. Au second étage, il y a deux grandes chambres et une sall e de bain.Le chauffage est central au mazout, deux chaudières, deux cuves au mazout.PEB n°373 D 279Kwh/m2 an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bouchat (Stagiaire IPI 514989) au 0492/175 803 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected]. Demandez-nous le dossier complet.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240309002373 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43966 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 263 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 1137 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
Adresse |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
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Nom de l'agent | Frederic BOUCHAT |
[email protected] | |
Référence externe | 84404297 |