Aperçu
Description
Maison
Grande famille, profession libérale, activité indépendante ou projet intergénérationnel : cette propriété offre une polyvalence rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale comprend un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un agréable salon, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-équipée avec coin repas, un WC indépendant avec LM. À l’étage, le hall de nuit dessert une SDB et 3 très grandes chambres, dont une aménagée au deuxième étage. Les volumes permettent facilement d’adapter les espaces aux besoins de chacun, 4 chambres par exemple. Le sous-sol constitue un véritable atout avec garage, chaufferie, buanderie, caves et espaces de rangement accessibles par l’intérieur et l’extérieur, particulièrement appréciés des indépendants ou des familles recherchant de l’espace. La propriété dispose également d’une annexe indépendante actuellement louée comprenant un séjour avec cuisine intégrée, une chambre et une SDB. Un revenu complémentaire pouvant contribuer au remboursement de votre crédit hypothécaire. Parking à l’avant et possibilité d’aménager une agréable terrasse à l’arrière sous réserve de quelques aménagements. Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, châssis DV, CCM, poêle à pellets, volets et gaz de ville disponible dans la rue. Une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie. Informations non contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508001588 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25788 - 7797 |