Maison à vendre

MAISON - 4 CH - TERRASSE - JARDIN

Venez découvrir à Auvelais cette jolie maison 3 façades avec passage latéral, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’un premier espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux. Nous accédons ensuite à la partie living comprenant un salon ainsi qu’un espace salle à manger-cuisine. Une pièce supplémentaire attenante au séjour offre encore différentes possibilités : bureau, chambre ou éventuellement transformation en garage, moyennant travaux et accord préalable de l’urbanisme. Une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une troisième d’environ 9 m² à rénover. Le grenier aménagé accueille une spacieuse chambre d’environ 30 m².

La maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par 3 pompes à chaleur chaud/froid et des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Une cave complète également le bien.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un agréable jardin.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant exploiter le bien en location classique ou en colocation.

ELECTRICITE CONFORME.

PERF ENERG : PEB N°20260823012189 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 55626 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 289 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.