Century 21 Alliance-Demeuse vous présente
CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente cette propriété située à Auvelais, composée de 3 logements ; deux habitations et un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une buanderie avec WC. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de douches avec WC.
La seconde habitation, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon et un WC séparé. À l’étage, elle dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de douches avec WC.
Un studio libre d'occupation, indépendant disposant d’une chambre complète cet ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, de trois garages ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Cette propriété offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs générations, combiner habitation personnelle et investissement locatif ou concrétiser différents projets.
Aspects techniques : PEB D – châssis PVC double vitrage – chauffage central au mazout et chauffage central au gaz avec nouvelle citerne – toiture isolée en tuiles en bon état – contrôle électrique en cours.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l’adresse [email protected].
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 302 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 260 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018006221 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58320 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26354 - SV2026039/397/R |
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