Aperçu
Description
Maison très spacieuse (professionnelle) avec garage et ja...
Cette propriété est située à Rugge (Avelgem), à quelques pas de l'Escaut, juste à la frontière avec Kluisbergen. Pour cette propriété spacieuse, nous recherchons des personnes qui souhaitent combiner travail et vie privée, des jeunes débutants à la recherche d'un logement prêt à l'emploi (rez-de-chaussée) avec un désir d'avoir des enfants et/ou le désir d'exploiter plus tard une entreprise indépendante. Sous réserve de rénovation du premier étage, cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour les grandes familles, le premier étage ne comptant pas moins de 5 chambres (+ 1 au rez-de-chaussée) et un autre escalier menant au grenier. La partie habitable du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée il y a quelques années, de même que la toiture. Le premier étage et la partie professionnelle ont besoin d'être rénovés, mais offrent la possibilité de les meubler selon vos propres besoins (professionnels). Aménagement: hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés, séjour avec cuisine lumineuse adjacente et une première salle de bains. En outre, il y a une chambre très spacieuse avec des armoires encastrées et une salle de bains. Premier étage : 5 chambres et escalier menant au grenier aménageable. Espace de vie très spacieux, possibilité d'occupation indépendante, nombreuses places de parking dans la rue, accès facile et rue calme. EPC : 798 kWh/m². Pour plus d'information et/ou visite, contactez REALIMMO au 04785 0 58...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1932 |
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Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Surface du grenier | 85 mètres carrés |
Surface du terrain | 324 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 798 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0002922879-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 243 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 673 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | vk378C |