Aperçu
Description
Maison de caractère avec jardin, étang et intimité
Découvrez cette maison lors de notre après-midi portes ouvertes le 18/06. Visites uniquement sur rendez-vous.
Cette charmante fermette bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant calme, verdure et intimité.
Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot s’intègre parfaitement à l’ensemble et est complétée par une buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à l’italienne et lavabo.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre d’un garage spacieux.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible.
Plus d’infos ou planifier une visite: [email protected]
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3661 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3587 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003698270-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 65195 - 7731917 |