Aperçu
Description
Un lieu de vie et de travail unique sur le site de la filature Leurent
C’est ici que battait autrefois le cœur de la filature Leurent, connue sous le nom de « Groote Fabrieke ». Ce bâtiment servait alors de bureaux. Aujourd’hui, il écrit une toute autre histoire.
Au premier étage, un magnifique espace de vie, dont le permis de construire a été délivré, a vu le jour. Un escalier majestueux vous mène à l’étage et, depuis le couloir, vous pénétrez dans un salon à couper le souffle : de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière, des espaces grandioses qui procurent une sensation de calme exceptionnelle. De plus, vous profitez d’une vue magnifique sur la filature rénovée, un élément unique qui ne se trouve nulle part ailleurs. Chaque pièce de cette maison baigne dans la lumière.
Depuis la cuisine spacieuse et conviviale, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest.
Trois chambres et deux salles de bains assurent votre confort nocturne. Grâce aux grands placards du couloir, vous rangez vos vêtements proprement, sans tracas. Un débarras pratique, idéal comme buanderie, vient parachever le tableau.
Au rez-de-chaussée, tout un monde de possibilités s’offre à vous. Cette partie est actuellement en état brut et est encore enregistrée ou autorisée en tant qu’espace de bureaux, mais son potentiel est énorme : pensez à un cabinet de dentiste, de médecin généraliste, de kinésithérapeute, d’orthophoniste, à une pharmacie, un salon de coiffure ou un in
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220916-0002676494-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Maison R (IPI 514861)
| Adresse |
Egaalstraat 8
9790 - Wortegem-Petegem |
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