Aperçu
Description
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Nl :
Deze eigendom biet enorm veel potentieel waar u wonen en werken perfect kunt combineren.
Deze alléénstaande te renoveren woning met achterliggend magazijn biedt een zeldzame waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.
Deze alléénstaande woning beschikt over een solide structuur en wacht op een creatieve hand om omgevormd te worden tot een hedendaagse droomwoning.
Dankzij de vier open gevels geniet u hier van veel privacy en een aangename lichtinval.
De indeling omvat momenteel hall, ruime leefruimte met eet-en zithoek, met aansluitend een veranda, een ingerichte keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo) en toilet.
Er is tevens een kelder en zolder.
Aansluitend een garage met sectionale poort.
Het magazijn naast de woning biedt dankzij de aparte toegang en hoge toegangspoort de ideale ruimte geschikt als opslagplaats, atelier voor een zelfstandige in bij- of hoofdberoep, of voor het stallen van wagens en materiaal.
Opp.: 1152m²
CV op mazout.
E-peil: F.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003915019-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Trees DECONINCK |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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