Aperçu
Description
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Nl :
Deze totaal gerenoveerde gesloten bebouwing met drie/vier slaapkamers is gelegen in Avelgem-Bossuit.
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal.
Vanuit de hal betreden we de leefruimte met aangenaam woonvolume, naadloos verbonden met een open en geïnstalleerde keuken. De leefruimte/ living bieden een aangenaam gevoel door de vrij hoge plafonds.
Via de eetplaats is er ook toegang tot een zeer aangename terras en kleine tuin ( weinig of geen onderhoud)
Via de traphall is er eveneens toegang tot de kelder, die heel het jaar door droog en zeer koel is.
Achteraan de keuken is er ruime berging / technische ruimte en een toilet.
Op de tussen verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van grote douche, lavabo , kastjes en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een kleine kamer die eventueel kan dienst doen als dressing of bureau.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de zolder bevindt .
Deze is volledig geïsoleerd en klaar om eventueel nog een slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. ( vloerplaat+isolatie / electricteit / CV op gas / gescheiden riolering / vloeren /keuken /badkamer / terras…..ed )
Gunstig Epc C ( 246 kWh/m²);
Eventueel ideaal als opbrengsteigendom
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230130-0002729159-RES-2 |
| Emission CO₂ | 2462 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 278 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DIC nv (IPI 204849)
| Adresse |
Westerlaan, 25
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gunther Martens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483 41 14 79 |
| Référence externe | Woning Avelgem |