Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning!
Deze totaal gerenoveerde gesloten bebouwing met drie/vier slaapkamers is gelegen in Avelgem-Bossuit.
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal.
Vanuit de hal betreden we de leefruimte met aangenaam woonvolume, naadloos verbonden met een open en geïnstalleerde keuken. De leefruimte/ living bieden een aangenaam gevoel door de vrij hoge plafonds.
Via de eetplaats is er ook toegang tot een zeer aangename terras en kleine tuin ( weinig of geen onderhoud)
Via de traphall is er eveneens toegang tot de kelder, die heel het jaar door droog en zeer koel is.
Achteraan de keuken is er ruime berging / technische ruimte en een toilet.
Op de tussen verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van grote douche, lavabo , kastjes en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een kleine kamer die eventueel kan dienst doen als dressing of bureau.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de zolder bevindt .
Deze is volledig geïsoleerd en klaar om eventueel nog een slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. ( vloerplaat+isolatie / electricteit / CV op gas / gescheiden riolering / vloeren /keuken /badkamer / terras…..ed )
Gunstig Epc C ( 246 kWh/m²);
Eventueel ideaal als opbrengsteigendom
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230130-0002729159-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 2462 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 278 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DIC nv (IPI 204849)
| Adres |
Westerlaan, 25
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gunther Martens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483 41 14 79 |
| Externe verwijzing | Woning Avelgem |