Aperçu
Description
Charmante maison 2 ch + jardin et 2 garages
ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette agréable et belle maison située dans un quartier calme et verdoyant. Elle vous offrira un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux, un séjour ouvert comprenant, un poêle à pellets, une salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une jolie salle de bain avec wc et une buanderie avec un accès vers la cave. Au premier étage, vous distinguerez un hall de nuit, une 2 chambres spacieuses et un bureau ou un dressing (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Les caves au sous-sol offrent un espace de rangement pratique ou une superbe cave à vin.
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PEB E , N 20231222010617 , E spec : 399 ; E total : 73.923
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Largeur de la façade à rue | 9 m |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 854 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231222010617 |
Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73923 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 399 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 547 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000AIbZIAW |