Maison à vendre

Magnifique villa 6ch à Soumagne!

Spacieuse Villa avec possibilité libérale (+/- 301 m² d’après PEB) 6 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un quartier calme et proche des accès autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol : garage (+/- 34m²), atelier (+/-10m²), un local chaufferie et 3 caves (+/- 5, 8 et 10m²) et 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. Rez-de-chaussée : vaste nhall d’entrée (+/- 17m²) avec placard et toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 55m²) avec cuisine hyper-équipée ouverte (lave-vaisselle Siemens, taque à induction, four Smeg, hotte, frigo) accès direct depuis les pièces de vie vers la terrasse (+/- 120m²) avec jacuzzi (2023) sans vis-à-vis. 1er étage : hall de nuit avec bureau ouvert (+/-24m²), 3 chambres ( 11, 13 et 16m²), une salle de bains (baignoire, 2 lavabos, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et bois. R.C. : 1.251€, superficie totale terrain: 1.375m². PEB: E, E Spéc: 367 kWh/m².an, E totale: 110.197 kWh/an, n° 20231230004963. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa agréable et spacieuse dans un quartier calme ! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 110197 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20231230004963, Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 367 Kwh