Maison à vendre
€
4 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable construction de 2004 sur Aywaille
C'est dans l'agréable commune d'Aywaille en face des Fonds de Quarreux et derrière le site de Ninglinspo que se trouve cette agréable construction 4 façades de 2004 érigée sur un terrain de 1500 m². Ses 189 m² habitables déploient de beaux et lumineux espaces bien disposés. Le rez se compose d'un hall desservant un vaste séjour de plus de 45m², une cuisine super-équipée, une buanderie. Le 1er étage est quant à lui composé de 4 chambres et le sous-sol permet d'en aménager davantage grâce à ses 29m² carrelés et chauffés. Le plus? Un garage, une superbe terrasse de 55 m², une construction récente et confortable, un jardin clôturé. RC: 1.010€. Bon PEB: C. Citerne eau de pluie de 5000l. Laissez vous charmer parce cadre verdoyant !
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230404036808 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54598 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54598 |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1010 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Aywaille-Sedoz-47B |