Aperçu
Description
Ensemble immobilier avec 2 maisons - ancienne ferme
Situé dans le centre d'Aywaille à proximité de la gare, ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons en pierre du pays, anciennement ferme avec fenils et étables, composées comme suit:
Maison principale 4 façades de 192 m² (d'après PEB) (donnant sur la rue de la Bovière) avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, petite salle de bains, wc, 4 chambres, grenier à aménager et garage de 38 m² + grande étable. Au-sous-sol, la maison possède 1 cave à vin, un local chaufferie et une cave de rangement.
A l'extérieur, 3 fenils de 18 m² au total et spacieuse cour de +/- 100 m² avec terrasse et jardin.
La petite maison de 92 m² (d'après PEB) comprend un séjour, cuisine, 2 chambres passantes, salle de bains au sous sol et petit grenier de rangement.
Equipements de la maison principale: châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout. Equipements de la petite maison: châssis en PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets. Un seul compteur électrique (non-conforme)/eau pour les 2 habitations.
A découvrir sans tarder... PEB: F, n° 202404224012784 + PEB: G, n°20240424012824.
Disponible le | 8 mai 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du grenier | 22 mètres carrés |
Surface du terrain | 842 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202404224012784 |
Emission CO₂ | 127 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97568 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 336 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5959237 |