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Description
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Nl :
Charmante karaktervolle ruime handelswoning in centrum van Balen op perceel van 597 m². Charmant , gezellige (indien gewenst bemeubelde ) woning met een ruim handelsgedeelte met aparte ingang , voorheen apotheek. Daarnaast is het gezellige woongedeelte met living in L-vorm (70 m²) , eetruimte , 2 salons met veel lichtinval en aparte keuken van 30 m².. Boven zijn vier slaapkamers , waarvan één toegang geeft tot het grote zonneterras. Verder is er de badkamer met ligbad , bidet , douche en badmeubel met dubbele lavabo en nog een apart toilet. Een ruime zolder en 3 kelders maken het geheel compleet. Buiten is een tuin en 2 garages. (de koper kan nog 2 garages bijbouwen ) Deze zijn toegankelijk via 2 servitudes uitkomend op de Gemeentestraat. Verder is er voor het pand voldoende openbare parkeermogelijkheden zowel voor het pand , aan de kerk aan de overkant en in de naastgelegen straat. Extra info: Mol (38.000 inwoners) is op 4 km van het pand . Balen (22.500 inwoners) Het laatste jaar is er een tsunami aan winkels bijgekomen in Balen , alles in de directe omgeving. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1967 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 343 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 58 mètres carrés |
Surface du grenier | 95 mètres carrés |
Surface du terrain | 597 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231222-0003088257-Res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
Adresse |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | 5629170 |