Maison à vendre

Charmante maison individuelle à découvrir !

Venez découvrir ce bien à très beau potentiel, d'une surface de 165m2 (135m2 de surface nette) sur 7a40ca !
Points principaux : Situation proche des axes routiers, 2 chambres (3 possible), grand jardin, garage, accès latéral, achat possible en taux réduit (6%) + abattement.
Composition: r.d.c: grand séjour avec salon & salle à manger, l'espace cuisine d'appoint, une salle de douche, une cave, la cuisine principale avec coin repas, une véranda menant à l'extérieur et un espace cuisine supplémentaire, w.c séparé. Etage1: Palier desservant 2 chambres et un grenier. Espace extérieur : terrain exposé S-E et clôturé entièrement avec portail d'accès, terrasse, garage, coin barbecue.. Informations complémentaires : R.c: 324€, électricité bi-horaire conforme, Chauffage via 2 feux bois et 1 feu à pellets, production eau chaude boiler 150L, D.V pvc avec volets, fosse septique + tout à l'égout, annexe de rangement, rez carrelé entièrement & plancher bois à l'étage. Aspects Energétiques : PEB Classe E NO.20240204004209-Espec: 407 kWh/m².an-Etotale: 67?079 kWh/an - CO2: 7 kgCO2/m2.an.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.