Maison à vendre
249000€
3 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
PICARD immo - 084/468.400
PICARD immo vous invite à découvrir cette agréable maison avec jardin située dans un quartier résidentiel du charmant village d'Eben-Emael. Avec ses 149 m² habitables (surface plancher chauffé PEB), ses 3 chambres et son bureau, cette maison prête à vivre offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. A retenir: électricité conforme, châssis double vitrage PVC et double vitrage bois, chauffage central mazout + poêle à bois, toiture tuiles terre cuite + roofing isolée. Label PEB: C. Possibilité d'achat d'un garage non-attenant situé à ±80 m de la maison avec sa surface de 25m² sur une parcelle de 79 m² au prix supplémentaire de 20.000 €. Droits d'enregistrement réduits possibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Dossier complet de vente, plans et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240403023868 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30821 kWh/an |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 437 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5969217 |