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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u onmiddellijk kunt intrekken zonder zorgen? of een ideale investering? Dan is deze charmante woning in Bassevelde zeker een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van 135 m² geniet deze woning van een zeer gunstige ligging, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2006-2007 en verkeert vandaag in een uitstekende staat van onderhoud.
Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een verwarmde en gekoelde leefveranda, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van extra wooncomfort. De recente open keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche en toilet.
De eerste verdieping omvat drie leuke slaapkamers. De mooi afgewerkte zolder is tevens een extra troef, ideaal als extra bergruimte of extra slaapkamer.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een vernieuwd dak, dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, muur- en dakisolatie én een gunstig EPC zonder renovatieverplichting. Bovendien is de woning volledig asbestvrij.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime tuinberging. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.
Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar [email protected], dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek !
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003843876-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 398 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKeendrachtstraat48a |