Aperçu
Description
Spacieuse propriété rurale avec installations équestres sur…
Dans un emplacement particulièrement calme et rural à Bassevelde se trouve cette spacieuse maison individuelle sur un magnifique terrain de pas moins de 7 975 m². Avec une surface habitable de 228 m², quatre chambres, deux salles de bains et un vaste bâtiment annexe, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, d'intimité et de confort de vie dans un cadre verdoyant.
La maison dispose d'un séjour vaste et lumineux, où les nombreuses fenêtres apportent un agréable ensoleillement et de belles vues sur les environs. Le coin salon avec cheminée et la salle à manger se raccordent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'un coin repas pratique, se trouve à proximité.
Un atout important est la disposition fonctionnelle de la maison. Au total, il y a quatre chambres à part entière et deux salles de bains, dont une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l'étage se trouvent les trois autres chambres et la deuxième salle de bains.
À l'extérieur, le caractère rural de cette propriété s'exprime pleinement. Le terrain de 7 975 m² offre énormément d'espace et d'intimité et se compose en grande partie de prairie, munie de clôtures. La longue allée d'accès avec portail automatique procure une belle entrée vers la propriété et renforce la sensation d'intimité.
Le bâtiment annexe indépendant constitue également une valeur ajoutée indéniable. Il abrite un double garage, trois boxes pour chevaux et encore beaucoup d'espace supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins. Au-dessus de l'annexe se trouve en outre un grand grenier de rangement. En combinaison avec la prairie environnante, cette propriété est donc particulièrement intéressante pour les amateurs de chevaux et d'animaux ou pour quiconque recherche tout simplement beaucoup d'espace supplémentaire.
Sur le plan technique, la maison présente aussi de beaux atouts. Avec un label PEB C et une performance énergétique de 226 kWh/(m².an), elle bénéficie d'une performance énergétique solide. La maison est équipée de double vitrage à haut rendement, la cuve à mazout enterrée dispose d'un certificat de conformité et, de plus, la maison est exempte d'amiante.
L'emplacement calme complète l'ensemble. Vous vivez ici au cœur de la verdure et avec beaucoup d'espace autour de la maison, tout en conservant un accès facile à Bassevelde et aux villages environnants.
Une maison…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 7915 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 838000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |
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