Aperçu
Description
Le confort de la ville proche de la nature et du Ravel !
ERA TOPIMMO vous présente en avant-première cette maison deux façades de 4 chambres située au centre de Bastogne.
Cette maison familiale bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités de la ville et d'un accès direct aux axes routiers principaux (N4 et E25).
Proche des lignes du Ravel (613,163 et 163), vous profiterez de jolies balades pédestres ou en vélo au départ de Bastogne vers Houffalize, Gouvy et Wiltz où alternent bois, prairies et plateaux agricoles.
L'espace de vie bien pensé de cette maison d'une surface brute de 180 m² se développe sur 3 niveaux.
Au rez : hall d'entrée, séjour lumineux agencé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Lalarge baie vitrée donne sur terrasse orientée au sud de de 29 m².
Au 1er : hall de nuit, suite parentale avec son coin dressing et sa salle de douche, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain
Au 2ème : une 4ème chambre, une pièce polyvalente (4ème ch, bureau, etc...)
Au sous-sol : garage deux voitures.
Découvrez le descriptif de l'exécution des travaux et des finitions soignées de qualité dans le cahier des charges disponible sur demande.
Vente sous loi Breyne et régime de la TVA.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Vues 3D, informations et plans fournis à caractère indicatif et non contractuel.
Contactez-nous au 061 210 750 pour fixer un rendez-vous en nos bureaux de Bastog
Prix de construction hors TVA | 415 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB - 116304 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 91 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JQtFIAW |