Aperçu
Description
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Nl :
Uitzonderlijk knap gerenoveerde woning in Bavikhove met zonnige tuin, gelijkvloerse kamer en 3 slaapkamers
Deze woning werd in 2016 volledig gerenoveerd. Ook nadien hebben de eigenaars niet stilgezeten en blijven investeren, waardoor de woning vandaag in uitstekende staat verkeert. Wordt net als ik verliefd op deze prachtige thuis.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met apart gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime kamer die doorheen de jaren verschillende functies heeft gehad: bureau, speelkamer of slaapkamer.
Achteraan werd een magnifieke uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, hoge plafonds en een hoogwaardige keuken. Vooral het overvloedige licht en het gevoel van ruimte springen hier meteen in het oog. Aansluitend vinden we een praktische berging en een droge kelder. Verder is er een aparte wasruimte met veel maatmeubilair en directe toegang tot de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn geschilderd en voorzien van vliesbehang. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Achteraan ligt de ruime master bedroom met aparte dressing. Rolluiken zijn eveneens voorzien.
Via een schuifladder bereiken we de zolder. Het dak werd volledig vernieuwd. Momenteel doet deze ruimte dienst als praktische bergzolder, maar er zijn diverse mogelijkheden.
De tuin is prachtig aangelegd en biedt een oase van rust, privacy en tal van unieke kenmerken. Van het gezellige terras en de tuinberging tot de handige zij-ingang en de s
| Quartier ou lieu-dit | Bavikhove Tuinwijk 20 |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.88 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895992-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3023 |