Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerde klassevilla met 6 slaapkamers, 4 badkamers, praktijkruimte geschikt voor vrij beroeper of zelfstandige en volledig aangelegde tuin zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen op zéér rustige locatie te Hulste.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, royale leefruimte voorzien van veel lichtinval, luxueuze keuken voorzien van alle apparatuur, bureau/praktijkruimte via aparte inkomdeur en dubbele garage met elektrische poort.
Eerste verdieping: de imposante nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, ingemaakte kasten en airco.
Tot slot beschikt deze woning over een zonnige, volledig aangelegde tuin met bijhorende lounge/tuinhuis. Ook de oprit werd volledig vernieuwd met waterdoorlatende materialen.
TROEVEN
- Energiezuinig (EPC A)
- Volledige renovatie in 2020
- 6 slaapkamers & 4 vernieuwde badkamers
- MAATWERK + INBOUWKASTEN
- Volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur
- Bureauruimte/praktijkruimte
- Dubbele garage met vernieuwde poorten + polyvalente ruimte
- KELDER
- 10 zonnepanelen + AIRCO'S
REF: TM/ 26075/K
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 77 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1336 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230225-0002820206-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1556 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | TM/26075/K |