Aperçu
Description
OPTION OPTION OPTION Villa, cadre paisible
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Trevi Liège vous présente cette propriété d'exception à la vente. Nichée dans le quartier paisible et prisé du Bois Manant à Beaufays, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 5400 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. La maison se dresse dans un écrin de verdure adjacent au Bois du Boubou.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une cuisine lumineuse, à une cave et à une buanderie, ainsi qu'à un salon-salle à manger entièrement ouvert sur l'espace extérieur orienté plein sud. Un feu ouvert permet de réchauffer la pièce. À l'étage, 2 chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Deux espaces bureau/rangement (idéaux pour le télétravail) et une salle de douche complètent également l'étage.
La maison est aisément accessible par une allée en clinkers et permet de garer plusieurs véhicules devant l’entrée de la maison.
Informations techniques : châssis DV pvc, chauffage au mazout, nouveau boiler, PEB « F », électricité non conforme.
Prix de vente : faire offre à partir de 545.000€ hors frais, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Découvrez sans tarder cette opportunité exceptionnelle à vendre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l'agence au 04/336.35.82. Les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1966 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 5300 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240125020068 |
Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85799 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 85799 |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 545000 € |
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Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 18940 - 111115620 |