Maison à vendre

Aux portes de Beauraing – Opportunité ambitieuse

Situé à l'entrée de Beauraing, sur le rond-point emblématique de la ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet de rénovation et de développement. Développée sur une propriété de 48 ares 73 centiares, la propriété comprend un imposant bâtiment datant de 1844 développant près de 600 m² bâtis. Celui-ci se compose actuellement de deux habitations reconnues urbanistiquement ainsi que d'une vaste partie grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur acquéreur une véritable page blanche pour repenser et valoriser les volumes existants selon ses objectifs et sous réserve des autorisations nécessaires. Au-delà du bâti déjà présent, le site bénéficie d'un atout majeur : son importante superficie. Sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme requis, la propriété permet d'envisager la création d'un, voire de deux terrains à bâtir supplémentaires, venant s'ajouter au potentiel déjà offert par le bâtiment existant. Cette combinaison complémentaire (bâtiment + terrain(s)) ouvre la porte à de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, réhabilitation des habitations existantes, développement de maisons unifamiliales, projet immobilier mixte ou encore immeuble à appartements. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation stratégique sur un axe fréquenté reliant Beauraing, Dinant et Givet, cet ensemble constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bien destiné avant tout à ceux qui savent reconnaître le potentiel là où tout reste à imaginer.