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Description
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Nl :
In een rustige straat nabij school, winkels, station en E40 vindt u deze verzorgde open bebouwing met 3 slaapkamers en grote garage. De woning heeft volgend indeling: inkomhall met gastentoilet, gezellige leefruimte , moderne keuken uitgerust met vaatwas, oven, microgolf en frigo. De keuken werd uitgebreid met een veranda met zicht op de tuin. De veranda beschikt over verwarming en airco. Naast de keuken bevindt zich een koele berging en de ruime garage met automatische poort en laadpaal alsook de wasplaats. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamers is uitgerust met airco, de kinderslaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel met spiegelkasten en een toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en is geïsoleerd. De verzorgde tuin beschikt over een degelijk tuinhuis alsook over een grote vergunde garage van 50m2 waar er verschillende wagens achter elkaar gestald kunnen worden. De garage beschikt over een hoge sectionale poort, geïsoleerde dakplaten en drijfkracht. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (recente Viessman-ketel). Alle ramen beschikken over HR-glas. Ook werd de woning uitgerust met 18 zonnepanelen geplaatst in 2024 (8.170 Wp). Wat resulteert in een goede EPC-score en een laag verbruik. Overigens is er 10.000l regenwater en een alarm met rookdetectie. De woning heeft een zeer goede ligging: een rustige wijk vlakbij school en op wandelafstand van de
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 481 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 154 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5093 |