Maison à vendre
(hors taxes) 447000€
3 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van Wingene realiseert Steensterk deze architecturaal verfijnde halfopen nieuwbouwwoning. Twee volwaardige bouwlagen, een inrichtbare zolder en maar liefst 151 m² bewoonbare oppervlakte zorgen voor verrassend veel ruimte. Dit alles op een perceel van 300m², met het centrum letterlijk om de hoek.
Binnen wordt die ruimte gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en een doordachte indeling. De open leefruimte vormt het hart van de woning en brengt keuken, eetplaats en zithoek samen in één lichtrijk geheel. Grote glaspartijen richten de leefruimte volledig naar de tuin en creëren een mooie connectie tussen binnen en buiten. De aansluitende bureauruimte biedt bovendien een fijne plek om thuis te werken, zonder het contact met de leefruimte te verliezen.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime berging, een gastentoilet en een geïntegreerde garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche. Een extra berging zorgt ook hier voor het nodige gebruiksgemak.
Ook de zolderverdieping is een mooie extra troef. Deze royale ruimte laat zich volledig naar wens invullen: van een vierde slaapkamer of thuiskantoor tot een speel- of hobbyruimte. Extra vierkante meters die vandaag handig zijn en morgen moeiteloos meegroeien met jouw woonwensen.
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Je woont hier pal in het centrum van Wingene, met winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op wandel- en fietsafstand. Tegelijk geniet je thuis van de rust en privacy van een aangename woonomgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
| Prix du bâtiment hors TVA | 447 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 447000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
STEENSTERK
| Adresse |
Gistelsteenweg 13
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Amelie Meurisse |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472839055 |
| Référence externe | LOT 2- 6% btw |