Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met 4 slpks en volwaardig polyvalent b...
BEZOEKMOMENT WOENSDAG 02/09 VAN 16U30 TOT 18U |
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 05/09 VAN 16U TOT 17.30U |
Reserveer tijdig uw bezoek! via 050 550 750 of [email protected]
Deze ruime en lichtrijke gezinswoning combineert comfortabel wonen met tal van extra mogelijkheden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Een absolute troef is het polyvalente bijgebouw van ca. 54 m², ingericht met een leefruimte, kitchenette, badkamer en slaapkamer. Dit biedt tal van mogelijkheden als kangoeroewoning, praktijkruimte, hobbyruimte of extra woon-/werkruimte. Buiten geniet u van een tuin met terras, een ruime oprit en carport.
INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Via de leefruimte is er toegang tot een bureauruimte met ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: De nachthal verleent toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom van ca. 28 m², voorzien van ingebouwde kasten.
Polyvalent bijgebouw: Het bijgebouw van ca. 54 m² vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Het bijgebouw beschikt over een leefruimte met gaskachel, kitchenette, badkamer en afzonderlijke slaapkamer. Dankzij deze indeling leent deze ruimte zich uitstekend als kangoeroewoning (slechts één domicilie mogelijk), praktijkruimte, hobbyruimte of extra woon-/werkruimte.
Buitenruimte: De tuin met terras biedt een aangename plek om in alle rust te genieten. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor ca. drie wagens en daarnaast beschikt de woning nog over een carport.
EXTRA INFORMATIE:
4 volwaardige slaapkamers
Polyvalent bijgebouw met leefruimte, kitchenette, badkamer en slaapkamer
Mogelijkheid tot kangoeroewoning (slechts één domicilie mogelijk), praktijkruimte of extra woon-/werkruimte
Zonnige tuin met terras
Oprit met parkeergelegenheid voor ca. 3 wagens
Carport
Regenwaterput van 7.500 liter
Energielabel B - EPC: 197 kWh/m²
RICHTPRIJS 549.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
BEZOEKMOMENT WOENSD...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 662 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003622400-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Adresse |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4202/PERSPECTIEF@OEDELEM |