Aperçu
Description
Maison individuelle située dans un quartier calme d'Oedelem
Cette maison individuelle, située sur un terrain de 576 m², bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse à Oedelem. Le calme du quartier est un atout majeur, tout en vous permettant de profiter d'un accès facile aux autoroutes, aux commerces et aux écoles.
La maison dispose d'un agencement pratique. Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon spacieux et lumineux, où se trouvent un coin salon avec un foyer à bois chaleureux et un coin repas. La cuisine se trouve juste à côté. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse aménagée et au jardin ensoleillé.
À côté de la cuisine se trouve le garage intégré, doté d’une porte de garage manuelle et d’un espace de rangement pratique. À l’avant, une allée offre une possibilité de stationnement supplémentaire. La maison est par ailleurs équipée d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains séparée, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.
Grâce à son emplacement calme, à son terrain spacieux et à son agencement pratique, cette maison individuelle offre un grand potentiel. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une résidence familiale moderne et confortable, entièrement adaptée à vos propres envies et à votre style.
Cela vous intéresse ? Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 050 662 663 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 576 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003923628-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4637 - 345345998 |
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