Aperçu
Description
Maison spacieuse avec grand jardin à Belsele
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre : maison fermée pleine de charme à Belsele, située sur la Lokerse Baan, emplacement idéal à proximité des transports en commun et des axes principaux.
Construite en 1936, cette propriété allie caractère authentique, grands espaces et un magnifique jardin de 480 m². Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. L’emplacement est parfait pour rejoindre rapidement les routes principales, tandis que le jardin offre un havre de paix verdoyant.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (28 m²) baigné de lumière
• Cuisine entièrement équipée(20 m²)
• Garage (19 m²)
• Débarras (5 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de loisirs (10 m²)
• 5 chambres (7 m², 10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire et double lavabo
• Jardin (480 m²)
Atouts :
• Magnifique jardin de 480 m²
• Grandes pièces lumineuses
• Emplacement de choix proche des transports et des axes
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 691 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220904-0002667997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 245 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000082XxlIAE |