Aperçu
Description
Ruime open bebouwing met landelijk uitzicht
Op een centrale ligging op de Schrijberg in Belsele, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (E17, N70), bevindt zich deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 1.048 m². Achteraan geniet u van een prachtig, weids uitzicht over de omliggende velden, waardoor u hier in alle rust kunt wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken en de gezellige veranda.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en berging, die bovendien uitgerust is met een extra douche.
De zonnige, diepe tuin vormt een absolute troef en biedt een prachtig vrij zicht op de achterliggende velden, wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een extra berging en een praktische zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een conforme keuring van de elektrische installatie, een energiezuinig EPC-label B, een recente condensatieketel (2024), een warmtepomp (2024) én zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Hierdoor bent u verzekerd van een comfortabele, energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooie perceeloppervlakte en landelijk uitzicht? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Neem contact op met Emily via [email protected] of op het nummer 04 68 30 00 32.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003847239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20263007 SCHRB223B EB |