Aperçu
Description
Neoclassicisme in oud Berchem
Maison communale sur 2 rues, idéale pour travailler (studio au rez-de-chaussée, 1 chambre/salle de bain avec entrée dans la rue Lescluzestraat), avec garage, 3 chambres supplémentaires et terrasses. Prêt à emménager.
Très central dans le quartier Art Deco du vieux Berchem. Prêt à emménager !
Commerces accessibles à pied, Van Hombeekplein à proximité, restaurants dans le quartier. Transports publics et artères facilement accessibles.
Sous-sol : entièrement souterrain avec plafonds voûtés pour faire une 'man cave'.
Hall avec porte en frêne authentique avec verre taillé.
Garage intérieur avec portail électrique pouvant être converti en espace de pratique.
Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre ou bureau/espace de pratique avec entrée privée et douche, toilettes et cuisine et orangerie. Accès par lesclusestraat.
Etage intermédiaire : toilette, salle de bain avec douche et baignoire.
1er étage : espace de vie, cuisine ouverte avec plans de travail en granit, appareils Bosch (grand réfrigérateur, congélateur, four, cuisinière électrique en céramique, friteuse, grill en pierre), éclairage fourni. Par le soleil cuisine séjour, immense lumière avec cheminée DON BAR. Sols en bois, hauts plafonds. Armoire design intégrée.
Mezzanine : bureau ou 3ème chambre. Branchement machine à laver.
2ème étage : 2 chambres spacieuses et 2 terrasses.
PLUS POINTS :
+ Chauffage au gaz, chaudière Bosch renouvelée il y a 2 ans.
+ D
Année de construction | 1911 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 23300 - SIN/24/027 |