Maison à vendre
469000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Halfopen BEN-woning uit 2020/2021 in Berlare in een superrustige straat (Energie type A, E25).
Centrale ligging, vlakbij het kasteelpark en gemeentehuis, verschillende scholen, café's, sportfaciliteiten.
Het openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel woongenot. Op het dak zijn 10 zonnepanelen voorzien. Er is tevens een Renson ventilatiesysteem aanwezig dat zorgt voor verluchting. Ook zijn de twee aparte toiletten aangesloten op de 5.000 liter grote waterput via een zelfregulerende pomp.
Bij het betreden van het huis vind je de hal met het toilet.
Verdergaand op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet.
Op de tweede verdieping (tevens bereikbaar via vaste trap) is er nog een grote zolder die reeds geïsoleerd is, met mogelijkheid tot een vierde ruime slaapkamer.
Buiten is er plaats voor een wagen op de oprit en is het gezellig vertoeven in de tuin, voorzien van een gerieflijk tuinhuis en aangeplante leibomen.
Het terras werd in september 2025 aangelegd (chape + keramische vloertegels (Verneert)). De omheining in padouk werd toen ook geplaatst.
Stuur gerust een mailtje of bel om een afspraak vast te leggen!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 42003-G-DBA_2017015564/EP16934/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|