Aperçu
Description
Maison de cocher exclusive sur un domaine d’env. 12.800 m²
Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et verdoyant du Heikant, à la frontière entre Berlare et Zele, cette exceptionnelle maison de style relais de poste s’étend sur un domaine privé discret d’environ 12.800 m².
Construite en 2003 dans un style campagnard intemporel, la propriété allie authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Avec une surface habitable d’environ 487 m², la maison s’organise autour d’un impressionnant hall central traversant offrant de magnifiques perspectives, une luminosité abondante et une connexion naturelle avec le paysage environnant.
Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et d’une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les prairies à l’arrière. La cuisine entièrement équipée avec coin repas communique harmonieusement avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un chaleureux salon avec foyer au gaz, un bureau, une salle de lecture, une buanderie et un double garage.
L’étage accueille quatre chambres complètes, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. Une chambre supplémentaire au-dessus du garage offre une belle flexibilité pour des invités ou une famille résidente.
Le domaine dispose également d’une piscine chauffée, de vastes terrasses, d’un poolhouse intégré avec cabine infrarouge, douche et toilette séparée, de magnifiques aménagements paysagers ainsi que d’une grande dépendance/grange pouvant accueillir différentes affectations telles qu’un atelie
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12817 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251024-0003717683-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2308 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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