Aperçu
Description
Demi-Aéré
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke Halfopen bebouwing, 1 eigendom, 1 adres, plaats voor 3 gezinnen!
Momenteel is de woning ingedeeld in drie aparte wooneenheden, elk met eigen leefruimtes, keukens, badkamers en voorzieningen.
De volledige woning werd grotendeels gerenoveerd en ingericht in 2024 -2025.
Plaats voor drie gezinnen en is als volgt ingedeeld:
1e woonentiteit (straatzijde):
Inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, open en vaatwasmachine. Op de eerste verdieping: Drie slaapkamers (1 kleinere kamer), een badkamer voorzien van toilet, douche en een enkel lavabomeubel. Via een vaste trap is tevens de zolderverdieping toegankelijk. (extra kamers mogelijk)
2e woonentiteit :
Deze woonentiteit is bereikbaar via de veranda aan de zijkant van de woning en bevindt zich op het gelijkvloers. Ze omvat een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken met eiland, een badkamer met toilet, douche en een enkele lavabo, evenals twee volwaardige slaapkamers.
3e woonentiteit (garage):
Deze is ondergebracht in de oorspronkelijke garage. Ze beschikt over een leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet, douche en een enkel lavabomeubel.
Comfort: Gemeenschappelijke oprit/tuin, EPC D, score 305 kWh/(m²jaar) dus geen renovatieplicht!, CV met condensatieketel (2021), HR-beglazing, EK conform, niet-asbestveilig (dak), 7cm spouwmuurisolatie,
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Adresse |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11313 - 1692299 |