Aperçu
Description
Maison mitoyenne calme avec garage, jardin et possibilité de
Bienvenue à Berlare !
Dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne solide se trouve sur un beau terrain offrant beaucoup de potentiel.
La disposition est la suivante : un hall d’entrée spacieux donnant sur le séjour avec un accès direct à la terrasse conviviale et au jardin. La cuisine attenante dispose d’un espace de rangement pratique ainsi que d’un toilette pour les invités, avec également un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de taille confortable, dont une chambre particulièrement spacieuse d’environ 23 m², qui peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins. De plus, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain équipée d’une cabine de douche sont présents. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre encore plus de possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une large allée et d’un jardin avant, facilement réaménageables en parking supplémentaire ou en une véritable zone de jardin. En outre, un garage attenant avec un espace buanderie/rangement est également disponible. Sur le côté avant du terrain, une allée latérale pratique permet l’accès au jardin latéral et arrière, offrant un confort d’utilisation supplémentaire.
La maison, construite dans les années 1980, dispose d’une structure solide en béton mais nécessite une rénovation. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne bien située avec beaucoup d’espace et de potentiel dans un bel emplacement. Aucune obligation de rénovation grâce au label énergétique favorable D, ce qui vous laisse la liberté de rénover la maison progressivement selon votre budget et votre style.
Intéressé ? Contactez notre bureau à [email protected] ou au 03 230 00 14.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791481-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0649/CD/260520 |