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Description
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Nl :
Te koop: open bebouwing in Berlare, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving.
Deze woning uit 1960 biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en potentieel. Dankzij het open karakter geniet u langs beide kanten van een mooi zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De grote garage biedt extra mogelijkheden en kan eventueel omgevormd worden tot een extra kamer, hobbyruimte of bureau. Het groene perceel en de rustige buurt maken van deze woning een ideale keuze voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Bovendien geniet u van een praktische indelingmet ruime leefruimtes en twee volwaardige slaapkamers. Op de ruime nachthal is voldoende plaats om een lichtrijke bureauruimte te creëren.
Belangrijkste ruimtes
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval en uitzicht op het groen
• Keuken (8 m²) met praktische indeling
• Veranda (18 m²) als extra leefruimte met zicht op de tuin
• Badkamer (9 m²)
• Apart toilet
• Slaapkamer (16 m²)
• Slaapkamer (12 m²)
• Grote garage (16 m²) met mogelijkheid tot extra kamer of hobbyruimte
• Inkomhal (15 m²) en extra hallen voor vlotte circulatie
Troeven
• Open bebouwing met langs beide kanten zicht op de tuin
• Grote garage met potentieel voor extra kamer of bureau
• Groen perceel in een rustige residentiële buurt
Neem vandaag nog con
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251230-0003760888-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1136 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 682 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adresse |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008cYDlIAM |