Maison à vendre

Villa individuelle sur un terrain orienté soleil de 13 ares

Bienvenue à Overmere-Donk !

À quelques pas du lac Donkmeer, entourée de verdure et située dans un cadre paisible, découvrez cette villa individuelle des années 70 implantée sur un magnifique terrain orienté plein sud de pas moins de 13 ares. Un emplacement unique où des opportunités comme celle-ci se présentent rarement.

Soyons francs dès le départ : cette maison nécessite des travaux de rénovation. Avec un certificat PEB de classe F, elle est soumise à l’obligation de rénovation, mais ceux qui envisagent l’avenir y trouveront une base particulièrement intéressante avec de nombreuses possibilités.

La maison comprend actuellement un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. À l’arrière, un grand garage/buanderie est également présent. Mais cela ne s’arrête pas là.

Le grand grenier de 80 m² offre de la place pour des chambres supplémentaires, un espace hobby ou même un étage entièrement aménagé selon vos envies. L’espace à l’arrière peut aussi être intégré au volume habitable, idéal pour une chambre supplémentaire, un cabinet professionnel, un atelier ou un bureau, parfait pour les indépendants ou le télétravail.
Avec une rénovation adaptée, cette maison peut facilement devenir une grande habitation familiale avec 4 à 5 chambres.

Et bien sûr, il y a le terrain : orienté plein sud, environ 20 mètres de large avec une large allée d’accès. Un endroit pour profiter pleinement de la vie en plein air, avec le Donkmeer, les forêts environnantes et de magnifiques sentiers de promenade à proximité.

Cette propriété s’adresse à ceux qui ne cherchent pas un bien déjà parfait, mais un lieu où ils peuvent créer quelque chose de vraiment unique.

Cette maison deviendra-t-elle bientôt votre perle rare ?
Contactez-nous pour une visite au 03 230 00 14 ou par e-mail à [email protected].