Aperçu
Description
Hoogwaardige nieuwbouwwoning met carport in Berlare
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die volledig afgewerkt, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd wordt opgeleverd? Immo Zone presenteert met trots deze magnifieke, modern opgevatte gezinswoning aan de Sarosstraat 1A in het hart van Berlare.
Deze uitstekend gelegen halfopen bebouwing bevindt zich centraal in de gezellige gemeente Berlare. De strakke gevel met een smaakvolle lichtgrijze gevelsteen geeft het geheel een tijdloze, standingvolle uitstraling. Dankzij de uitgekiende architectuur en de grote, slanke raampartijen geniet u in de hele woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met een ingerichte open keuken vormt het kloppend hart van de woning. De keuken, eethoek en zithoek hebben dankzij grote raampartijen, waaronder een opvallend en modern overhoeks schuifraam aan de achterzijde, een maximale lichtinval.
Dankzij deze grote glaspartijen loopt de binnenruimte naadloos over in het overdekte terras en de sfeervolle tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een strakke carport met een handige, direct aansluitende fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige, ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste, hoogwaardig afgewerkte badkamer (voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en ligbad).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt schitterende extra mogelijkheden voor het creëren van een vierde en/of vijfde slaapkamer, een master suite of een polyvalente hobbyruimte.
De verkoop valt onder het voordelige btw-stelsel van 6% (indien voldaan aan de voorwaarden). De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, duurzame technieken en een stijlvolle afwerking van vloeren, keuken en badkamer.
Afhankelijk van de stand van de bouwwerken heeft u als koper bovendien nog ruime inspraak in de keuzes van de materialen en toestellen om zo uw eigen stempel op de afwerking te drukken.
Interesse? Wilt u de plannen, het lastenboek en de specificaties van dit unieke project inkijken?
Neem vandaag nog contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail via [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
Disclaimer: De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden en zijn niet contractueel
| Prix du bâtiment hors TVA | 585 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 105 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 28 800 € |
| Taxes relatifs au sol | 12 600 € |
| Prix total taxes inclues* | 626 400 € |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96685 - 3627772 |