Aperçu
Description
We invest Hesbaye vous propose ... 0499/38.93.42
Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/berloz/house/4180 Nouvelle exclusivité sur Berloz! Située dans une rue très recherchée du village, cette charmante maison se situe à quelques centaines de mètres de l'épicerie et de l'école. Elle se décline comme suite ; hall d'entrée donnant accès aux grandes pièces de vie (33m2), la cuisine rénovée en 2008 et la véranda. La cuisine donne accès à la grande salle de bain(2008), le garage, la buanderie et au jardin orienté plein sud. A l'étage, 3 grandes chambres et un espace bureau/dressing, idéal pour accueillir une deuxième salle d'eau si vous le souhaitez! Un espace grenier et cave parachèvent ce bien. L'atout principal de cette maison? Son aspect technique ! cc gaz de ville avec chaudière de 2021 , toitures de 2008 et 2016, châssis DV PVC 2019, pignon de 2020, possibilité d'acheter le poêle à bois (2021) et présence d'un poêle à pellets, électricité non conforme mais PV disponible. RC : 356euros. Possibilité de frais d'enregistrements réduits! Léger rafraîchissement à prévoir au niveau des tapisseries mais ensuite, vous pourrez déposer vos valises! Envie de visiter? 0499/38.93.42 ou [email protected] PEB: D- 298 kW/m²an - 62 624 kWh/an - 20240312030102 Faire offre à partir de 295.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. **Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, ou pour toute demande d'évaluation gratuite, contactez-moi au 0499/38.93.42 **
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 370 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 226 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240312030102 |
Emission CO₂ | 8554 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 298 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 356 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 4513150 |